Appartement de 3 chambres avec balcons et garage à Santa Marinha, Gaia, Porto

Appartement 3 chambres avec parking | Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

EXCLUSIVITÉ - Nous vous présentons cet appartement de 3 chambres d´une surface habitable de 98 m², situé Rua Fernão de Magalhães, à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, un quartier résidentiel calme et bien desservi par les commerces, services, écoles et transports.

Situé au 3ème étage d´un immeuble avec deux ascenseurs, ce bien se distingue par son potentiel et son excellente distribution des espaces. Il comprend un hall d´entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine avec cellier et buanderie, trois chambres (dont une avec balcon, une autre avec une grande fenêtre et une troisième, intérieure, bénéficiant d´une belle luminosité naturelle) et une salle de bain complète.

L´exposition est/ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, les chambres étant orientées à l´est et le séjour et la cuisine à l´ouest.

L´appartement est actuellement en état d´origine, offrant ainsi une excellente opportunité de rénovation et de personnalisation selon les goûts du futur propriétaire. Son agencement permet d´agrandir facilement le séjour, de créer une deuxième salle de bain ou de redéfinir les espaces, en tirant pleinement parti de sa généreuse superficie.

L´appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, pour un confort optimal au quotidien.

Situation et environs :

• À quelques minutes des grands axes routiers (A1 et A44)
• À proximité du centre commercial GaiaShopping
• À environ 5 minutes de la gare General Torres/Devesas
• Hôpital Trofa Saúde Gaia à environ 300 mètres
• École publique Antônio Sérgio à environ 500 mètres

Copropriété :

• Salle commune pour événements
• Patio-terrasse privatif avec espace vert et arbres fruitiers, réservé aux résidents

Caractéristiques principales :

• Surface brute de 98 m² (surface habitable de 97 m²)
• Type d´appartement : T2+1
• 1 salle de bain
• Deux balcons
• Buanderie
• Place de parking
• Immeuble avec 2 ascenseurs
• Année de construction : 1986

Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien allie emplacement, superficie et fort potentiel de plus-value.

Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter et imaginez votre futur espace !


"Esfera Domus" - Domus Sphere

Domus Sphere est une agence immobilière spécialisée dans l´accompagnement à l´achat et à la vente de biens immobiliers (licence AMI n° 20139) et l´intermédiation de crédit (licence Banco de Portugal n° 7137).

Entreprise 100 % portugaise, nous fonctionnons de manière indépendante, sans franchise, et notre siège social est situé à Gaia, dans le district de Porto.

Notre équipe possède une vaste expérience du marché immobilier et nourrit une ambition de croissance solide, fondée sur des engagements à long terme.

Nous privilégions la qualité du service à la promotion facile d´une marque, l´efficacité à l´exploitation de celle-ci, et surtout, l´humain au nom.

Nous souhaitons véhiculer une image de rigueur professionnelle et de respect strict des règles déontologiques auprès de tous nos partenaires.

Bienvenue dans notre « Sphère » !