Appartement 3 Chambre(s)

Appartement T2+1 rénové dans une résidence privée | Valadares, Vila Nova de Gaia

Nous vous présentons cet élégant appartement T2+1 entièrement rénové, situé dans une résidence privée sécurisée à Valadares, un emplacement qui conjugue tranquillité, proximité de la mer et excellentes liaisons avec le centre de Vila Nova de Gaia et la ville de Porto.

À seulement 3 km de la plage et à quelques minutes de la gare de Valadares, il bénéficie d’un environnement offrant commerces, écoles, services et transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

Avec une surface brute de 126 m², cet appartement se distingue par son excellente luminosité, sa rénovation récente et la fonctionnalité de ses espaces. La cuisine, au design contemporain, a été entièrement rénovée, tandis que les placards du hall d’entrée et des chambres ont été remplacés, apportant une touche de modernité et une capacité de rangement accrue.

Le salon, la cuisine et la suite parentale bénéficient d’une excellente exposition sud-ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon principal, accessible directement depuis le salon et la cuisine, prolonge harmonieusement l’espace de vie, tandis qu’un second balcon dessert l’une des chambres. La pièce +1 constitue un espace polyvalent, idéal comme bureau, espace de télétravail ou petite chambre supplémentaire.

Points forts

• Résidence privée sécurisée avec aire de jeux pour enfants ;
• À seulement 3 km de la plage ;
• Excellente situation avec accès rapide au centre de Vila Nova de Gaia et à la ville de Porto ;
• Proche de la gare de Valadares ;
• Configuration T2+1 avec une pièce polyvalente idéale comme bureau ou chambre supplémentaire ;
• Cuisine entièrement rénovée au design contemporain ;
• Nouveaux placards dans le hall d’entrée et les chambres ;
• Salon, cuisine et suite parentale bénéficiant d’une excellente exposition sud-ouest ;
• Deux balcons, dont le principal est accessible depuis le salon et la cuisine ;
• Cheminée avec récupérateur de chaleur ;
• Place de parking privative.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement moderne, prêt à emménager et idéalement situé, combinant le calme d’un quartier résidentiel avec la proximité de la plage et de toutes les commodités essentielles.

Vila Nova de Gaia – La Ville

Située sur la rive privilégiée du Douro, Vila Nova de Gaia s’impose comme une destination de choix où l’élégance naturelle du paysage se marie à un patrimoine culturel exceptionnel. En parfaite harmonie avec le rythme paisible du fleuve et en dialogue direct avec la ville de Porto, Gaia offre un art de vivre raffiné, marqué par des panoramas remarquables, une tradition viticole de renommée mondiale et une atmosphère exclusive qui allie sérénité, prestige et authenticité.

À propos d’Esfera Domus

Esfera Domus est une agence immobilière spécialisée dans l’intermédiation pour l’achat et la vente de biens immobiliers, titulaire de la licence AMI nº 20139, ainsi que dans l’intermédiation de crédit, sous la licence Banco de Portugal nº 7137.

Nous sommes une entreprise 100 % portugaise, indépendante, non franchisée, dont le siège est situé dans la commune de Vila Nova de Gaia, district de Porto.

Notre équipe possède une longue expérience du marché immobilier et poursuit avec conviction une croissance fondée sur des engagements durables et des relations de confiance.

Nous privilégions l’excellence du service à la simple promotion d’une marque, l’efficacité obtenue par le professionnalisme plutôt que par la notoriété, et nous plaçons avant tout les personnes au cœur de notre activité.

Notre objectif est de transmettre à tous ceux qui nous accordent leur confiance une image de rigueur professionnelle et de respect absolu des règles déontologiques.

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