Quer vender a casa mas…Imobiliárias? Nem pensar!

Se pensa vender a casa e acha que consegue dar conta do recado, pense melhor. Nós explicamos porquê.

11 fev 2022 min de leitura

Imagine que quer vender a casa. A sua já está pequena e até já tem em vista uma outra, mais próxima do trabalho e com o espaço de que necessita.

E agora?

Bem, vai anunciar que quer vender a casa na internet, pois claro. É grátis, todo o mundo ficará a saber e de certeza que assim vai conseguir o valor máximo ao vender a casa.
Bom, agora que já anunciou na internet que está a vender a casa e até colocou uma placa na janela com o seu número, já começou a receber algumas chamadas de interessados e várias chamadas dos “chatos das imobiliárias”. Mas você não, assinar contrato de mediação para vender a casa? Nem pensar! Porquê pagar uma comissão, quando podia meter esse dinheiro ao bolso? Não! Você até não tem pressa em vender a casa! Algum comprador haverá de aparecer disposto a pagar o seu preço!

Mas o tempo passa. Os contactos de interessados que apareceram no início começam a escassear. Aqueles a quem abriu a porta de sua casa, mesmo sem saber quem são, e a quem de certeza ia vender a casa, afinal não tinham meios para comprar. Outros, desistiram sem outra razão aparente ou simplesmente nunca mais deram notícias. Tinha constantemente de começar tudo de novo!

Este é apenas um dos exemplos das dificuldades de quem decide vender a casa pelos próprios meios e não recorrer a profissionais do ramo imobiliário.

Por isso, se acha que não precisa de uma imobiliária, isso significa que:

- sabe qual é o valor certo para vender a casa;
- acha suficiente colocar o seu número de telefone na janela para atrair interessados ou que domina os portais imobiliários e a forma de destacar o seu imóvel na internet;
- vai receber visitas ao seu imóvel sem saber se têm capacidade para o comprar;
- será bem-sucedido numa negociação difícil;
- se dispõe a reunir toda a documentação necessária, e sabe de tudo o que é preciso;
- domina os procedimentos administrativos para reservas, acordos, contratos e escrituras;
- saberá como atuar se alguma coisa correr mal;
- tem um solicitador/advogado amigo que lhe dará os aconselhamentos e apoio necessários;

Se pensou melhor e se convenceu que afinal não é bem assim, deixe-nos demonstrar o que valemos:

- ajudamos na construção do preço certo para vender a casa;
- recolhemos e efetuamos pós-produção das imagens do seu imóvel;
- divulgamos o seu imóvel em vários sites do mercado imobiliário;
- fazemos a gestão, triagem e filtragem de todos os potenciais compradores;
- agendamos e acompanhamos as visitas, já com a pré-qualificação dos interessados;
- agilizamos o eventual acesso e capacidade de crédito dos interessados para viabilizar o negócio;
- aconselhamos e intermediamos todo o processo de negociação;
- gerimos todos os processos inerentes à operação: documentação, avaliação do imóvel, processos bancários, marcação de reservas, contratos e escrituras.

Não deixe que a busca do seu sonho se transforme num pesadelo…

- Temos profissionais com experiência, competência e provas dadas, para o ajudar a vender a casa;
- Divulgamos o seu imóvel em vários sites do mercado imobiliário;
- Integramos os serviços de imobiliária e de apoio no acesso ao crédito habitação. Ajudamos não só os potenciais compradores a encontrar o seu imóvel como também viabilizar as melhores condições de crédito habitação, o que é uma vantagem também para quem quer vender a casa. Levaremos até si potenciais compradores previamente qualificados;
- Todos os dias trabalhamos para representar os seus interesses, com confiança e respeito. Com Transparência, Experiência, Competência e Profissionalismo.

Nós, na Esfera Domus, seguimos o mote:

“Somos do tamanho dos seus sonhos!”

Se quer vender a casa, o seu primeiro passo é: confiar em nós!