Apartamento T3 com Varandas e Garagem em Santa Marinha, Gaia, Porto

Apartamento T3 com lugar de garagem | Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

EXCLUSIVO
Descubra este acolhedor apartamento T2+1 situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial calma e com excelentes acessos, ideal para quem procura centralidade e qualidade de vida no dia a dia.
Com 98 m² de área bruta, o imóvel localiza-se no terceiro piso de um edifício servido por dois elevadores e apresenta uma organização funcional dos espaços, oferecendo várias possibilidades de modernização e adaptação às necessidades de cada família.
A habitação é composta por:

• Hall de entrada;
• Sala ampla com ligação direta a uma varanda generosa;
• Cozinha independente com despensa e zona de lavandaria;
• Três quartos, incluindo um quarto interior com entrada de luz natural;
• Casa de banho completa.

A disposição solar nascente/poente garante ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes confortáveis e agradáveis. Os quartos encontram-se orientados a nascente, enquanto a sala e a cozinha beneficiam da exposição poente.
O apartamento encontra-se no seu estado original, representando uma excelente oportunidade para remodelar ao seu gosto e valorizar ainda mais o espaço. A configuração atual permite facilmente criar uma segunda casa de banho, ampliar a área social ou reorganizar divisões de forma mais contemporânea.
Inclui ainda lugar de garagem na cave do prédio, acrescentando comodidade e praticidade ao quotidiano.
Envolvente e localização

• Próximo das ligações à A1 e A44;
• A escassos minutos do GaiaShopping;
• Estações de General Torres e Devesas a cerca de 5 minutos;
• Hospital Trofa Saúde Gaia a aproximadamente 300 metros;
• Escola Secundária António Sérgio nas proximidades.

Condomínio
Os residentes podem usufruir de:

• Salão comum para eventos e convívios;
• Espaço exterior ajardinado com árvores de fruto, reservado aos condóminos.

Características principais

• Área bruta: 98 m²
• Área útil: 97 m²
• Tipologia T2+1
• 1 casa de banho
• 2 varandas
• Lavandaria
• Lugar de garagem
• Edifício com 2 elevadores
• Construção de 1986

Se procura um imóvel com excelente potencial de valorização, boa área e localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade certa — quer para habitação própria, quer para investimento.
Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento.

A "Esfera Domus"

A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.

Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.

Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.

Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.

Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.

Venha! Entre na nossa “Esfera” !