Maison 3 Chambre(s), Porto, Vila Nova de Gaia / Vente / 283000 / Ref. ED5/26

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Maison 3 Chambre(s), Porto, Vila Nova de Gaia 283 000 € Ref: ED5/26

90 m²

396 m²

Nous vous présentons une opportunité unique à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia — un bien au fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, bénéficiant d’un emplacement véritablement privilégié.

Cette maison de type T3 est en bon état d’habitabilité, permettant une utilisation immédiate, tout en offrant un excellent potentiel de modernisation afin de l’adapter à un style plus contemporain et aux préférences de son futur propriétaire. Elle comprend trois chambres, toutes avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. L’espace de vie se compose d’un grand salon et d’une cuisine équipée, constituant une base idéale pour une rénovation.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain généreux d’environ 400 m², avec annexes et espaces de rangement, offrant un espace extérieur exceptionnel. Celui-ci permet de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création d’un jardin, la construction d’une piscine ou encore la création d’un accès pour véhicules à l’intérieur de la propriété.

L’emplacement est l’un de ses principaux atouts :
✔ Excellents accès routiers, avec une liaison rapide vers Porto et le reste de Gaia
✔ Proximité de écoles, commerces et services
✔ Transports en commun à proximité
✔ À quelques minutes de magnifiques espaces de loisirs le long du fleuve Douro, parfaits pour les promenades et les moments de détente

Pour les investisseurs, ce bien présente également une opportunité très intéressante : possibilité de construction de 2 à 3 nouvelles maisons, en faisant un projet à fort potentiel de rentabilité.

Une propriété polyvalente, bien située et avec un excellent potentiel de valorisation — idéale pour habiter ou investir.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : +351 933 758 580

Esfera Domus — votre partenaire immobilier de confiance.

Type de propriété Maison

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 283 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Oliveira do Douro

Zone N/D

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