Apartamento de 2+1 habitaciones con balcones y garaje en Santa Marinha, Gaia, Porto

Apartamento de 2+1 Dormitorios con Plaza de Aparcamiento | Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

EXCLUSIVO - Presentamos este apartamento de 2+1 dormitorios con 98 m² de superficie bruta, ubicado en la Rua Fernão de Magalhães, en Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, una tranquila zona residencial con excelentes servicios, incluyendo tiendas, colegios y transporte público.

Situado en la 3ª planta de un edificio con dos ascensores, este inmueble destaca por su potencial y su excelente distribución. Consta de recibidor, salón con acceso a un amplio balcón, cocina con despensa y lavadero, tres dormitorios (uno con balcón, otro con gran ventanal y un tercer dormitorio interior con luz natural) y un baño completo.

Su orientación este/oeste proporciona una agradable iluminación durante todo el día, con los dormitorios orientados al este y el salón y la cocina al oeste.

El apartamento se encuentra en su estado original, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para reformar y personalizar al gusto del futuro propietario. Su distribución permite ampliar fácilmente el salón, crear un segundo baño o redefinir los espacios, aprovechando su generosa superficie.

La vivienda se vende con una plaza de aparcamiento en el sótano, lo que garantiza mayor comodidad en el día a día.

Ubicación y alrededores:

• A pocos minutos de las principales vías de acceso (A1 y A44)
• Cerca de GaiaShopping
• Aproximadamente a 5 minutos de la estación de tren General Torres/Devesas
• Hospital Trofa Saúde Gaia a unos 300 metros
• Colegio Estatal Antônio Sérgio a unos 500 metros

Condominio:

• Salón común para eventos
• Patio trasero con área verde y árboles frutales, de uso exclusivo para los residentes del condominio

Características principales:

• 98 m² de superficie bruta (97 m² de superficie útil)
• Tipografía: T2+1
• 1 baño
• Dos balcones
• Lavandería
• Estacionamiento
• Edificio con 2 ascensores
• Construido en 1986

Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, esta propiedad combina ubicación, área y un alto potencial de revalorización.

¡No pierda esta oportunidad! ¡Venga a verla e imagine su futuro espacio!


«Esfera Domus»

Esfera Domus es una agencia inmobiliaria dedicada a la intermediación en la compraventa de propiedades, con licencia AMI nº 20139, y a la intermediación crediticia, con licencia del Banco de Portugal nº 7137.

Somos una empresa 100% portuguesa, con un modelo operativo independiente y sin franquicias, y con sede en el municipio de Gaia, distrito de Oporto.

Contamos con un equipo con amplia experiencia en el mercado inmobiliario y apostamos por el crecimiento, basado en compromisos a largo plazo.

Priorizamos el buen servicio sobre la mera promoción de un nombre, la consecución de objetivos de eficiencia sobre la explotación de la marca y, sobre todo, a las personas.

Queremos proyectar una imagen de profesionalidad rigurosa y estricto cumplimiento de la ética profesional en quienes interactúan con nosotros.

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