Haus 3 Schlafzimmer

Porto, Vila Nova de Gaia

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Haus 3 Schlafzimmer, Porto, Vila Nova de Gaia 283 000 € Ref: ED5/26
3
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90 m²
396 m²
396 m²
Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia — eine Immobilie mit großem Potenzial, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, in hervorragender Lage.

Diese T3-Villa (3 Schlafzimmer) befindet sich in gut bewohnbarem Zustand und kann sofort genutzt werden, bietet jedoch zugleich Potenzial für eine Modernisierung, um sie an einen zeitgemäßen Wohnstil und die individuellen Wünsche des zukünftigen Eigentümers anzupassen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (en suite), was hohen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die eine ideale Grundlage für eine Aufwertung bietet.

Im Außenbereich befindet sich ein großzügiges Grundstück von ca. 400 m² mit Nebengebäuden und Abstellflächen, das einen außergewöhnlichen Außenbereich bietet. Hier bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie die Gestaltung eines Gartens, der Bau eines Swimmingpools oder sogar die Schaffung einer Zufahrt für Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Die Lage ist einer der größten Pluspunkte:
✔ Hervorragende Verkehrsanbindung, mit schneller Verbindung nach Porto und in die umliegenden Gebiete von Gaia
✔ Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
✔ Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung
✔ Nur wenige Minuten von attraktiven Freizeitbereichen am Douro-Fluss, ideal für Spaziergänge und Erholung

Für Investoren bietet diese Immobilie zusätzlich eine sehr interessante Perspektive: Möglichkeit zur Errichtung von 2 bis 3 neuen Wohnhäusern, was ein Projekt mit hohem Renditepotenzial darstellt.

Eine vielseitige Immobilie in ausgezeichneter Lage mit großem Wertsteigerungspotenzial — ideal zum Wohnen oder als Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: +351 933 758 580

Esfera Domus — Ihr vertrauensvoller Partner im Immobilienbereich.
Art der Immobilie Haus
Typologie 3 Zimmer
Objektiv Verkaufen
Zustand gebraucht
Preis 283 000 €
Baujahr N/D
Land Portugal
Bezirk Porto
Standort Vila Nova de Gaia
Gemeinde Oliveira do Douro
Bereich N/D
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Allgemeine Merkmale
Allgemeines
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Aufteilung
Aufteilung Bereich Etage Walls Decken Kommentare
 
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Erneuerbare Energien
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