Wohnung 3 Schlafzimmer

Renovierte 2+1-Zimmer-Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage | Valadares, Vila Nova de Gaia

Wir präsentieren Ihnen diese elegante, renovierte 2+1-Zimmer-Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage in Valadares – einer Lage, die Ruhe, Meeresnähe und eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Vila Nova de Gaia sowie an die Stadt Porto vereint.

Nur 3 km vom Strand und wenige Minuten vom Bahnhof Valadares entfernt, profitiert die Immobilie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften, Schulen,

Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet somit einen komfortablen und praktischen Alltag.

Mit einer Bruttowohnfläche von 126 m² überzeugt diese Wohnung durch ihre hervorragende Helligkeit, die kürzlich durchgeführte Renovierung sowie ihre funktionale Raumaufteilung. Die moderne Küche wurde vollständig erneuert, ebenso wie die Einbauschränke im Eingangsbereich und in den Schlafzimmern, wodurch die Immobilie ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und zusätzlichen Stauraum erhält.

Das Wohnzimmer, die Küche und die Master-Suite profitieren von einer ausgezeichneten Südwest-Ausrichtung und genießen den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Der Hauptbalkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich und erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise. Ein zweiter Balkon gehört zu einem der Schlafzimmer. Das zusätzliche +1-Zimmer ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer oder zusätzliches kleines Schlafzimmer.

Highlights

• Geschlossene Wohnanlage mit Kinderspielplatz;
• Nur 3 km vom Strand entfernt;
• Hervorragende Lage mit schneller Anbindung an das Zentrum von Vila Nova de Gaia und Porto;
• In der Nähe des Bahnhofs Valadares;
• 2+1-Zimmer-Grundriss mit vielseitig nutzbarem Zusatzraum als Büro oder weiteres Schlafzimmer;
• Vollständig renovierte Küche im modernen Design;
• Neue Einbauschränke im Eingangsbereich und in den Schlafzimmern;
• Wohnzimmer, Küche und Master-Suite mit hervorragender Südwest-Ausrichtung;
• Zwei Balkone, wobei der Hauptbalkon sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist;
• Kamin mit Warmluft-/Wärmerückgewinnungssystem;
• Privater Garagenstellplatz.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine moderne, bezugsfertige Wohnung in ausgezeichneter Lage suchen und dabei die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zum Strand und allen wichtigen Einrichtungen verbinden möchten.

Vila Nova de Gaia – Die Stadt

An den privilegierten Ufern des Douro gelegen, zählt Vila Nova de Gaia zu den begehrtesten Wohn- und Lebensorten Portugals. Hier verbinden sich die natürliche Schönheit der Landschaft mit einem einzigartigen kulturellen Erbe. Im harmonischen Einklang mit dem ruhigen Flusslauf und in direkter Nachbarschaft zur Stadt Porto bietet Gaia einen anspruchsvollen Lebensstil, geprägt von beeindruckenden Ausblicken, weltberühmter Weinkultur und einer exklusiven Atmosphäre, die Ruhe, Prestige und Authentizität vereint.

Über Esfera Domus

Esfera Domus ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Kauf und Verkauf von Immobilien spezialisiert hat und unter der AMI-Lizenz Nr. 20139 tätig ist. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über die Lizenz Nr. 7137 der Banco de Portugal für die Kreditvermittlung.

Wir sind ein 100 % portugiesisches Unternehmen, unabhängig geführt, nicht franchisiert und mit Sitz in der Gemeinde Vila Nova de Gaia im Distrikt Porto.

Unser erfahrenes Team verfügt über langjährige Kenntnisse des Immobilienmarktes und verfolgt nachhaltiges Wachstum auf der Grundlage langfristiger Partnerschaften und gegenseitigen Vertrauens.

Wir setzen auf exzellenten Service statt auf bloße Markenpräsenz, auf engagierte Professionalität statt auf den Bekanntheitsgrad eines Namens – und vor allem stellen wir den
Menschen stets in den Mittelpunkt unseres Handelns.

Unser Ziel ist es, bei allen, mit denen wir zusammenarbeiten, einen bleibenden Eindruck von Professionalität, Seriosität und der konsequenten Einhaltung höchster ethischer Standards zu hinterlassen.

Kommen Sie und werden Sie Teil unserer „Sphäre“!