Terreno Mixto

Terreno con gran potencial de desarrollo junto al Estadio do Dragão | Oporto

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de Oporto. Con aproximadamente 180 metros de fachada, este terreno ofrece condiciones excepcionales para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de gran envergadura.

Situado a tan solo unos minutos del Estadio do Dragão, disfruta de una ubicación privilegiada con acceso rápido a la VCI y a las principales vías de comunicación del área metropolitana de Oporto, garantizando una excelente conectividad.

Según el Plan Director Municipal (PDM), el terreno se encuentra clasificado como “Área de Frente Urbana Continua Tipo II”, lo que le confiere un importante potencial edificatorio. La capacidad de construcción estimada es de aproximadamente 15.000 m², con posibilidades adicionales de optimizar aún más el aprovechamiento urbanístico existente.

La propiedad incluye además dos viviendas ya construidas, que pueden ser rehabilitadas, reconstruidas o integradas en un futuro proyecto de desarrollo, aportando un valor añadido significativo.

Ubicado en una zona en pleno crecimiento y transformación urbana, este activo se beneficia de unas excelentes perspectivas de revalorización, convirtiéndose en una opción especialmente atractiva para promotores, inversores y fondos inmobiliarios.

Una oportunidad única para adquirir un terreno de referencia con un elevado potencial de desarrollo en una de las áreas con mayor dinamismo y proyección de crecimiento de la ciuda