Parzelle

Baugrundstück mit 722 m² | Valongo

Wir präsentieren Ihnen dieses 722,25 m² große Grundstück in Valongo, gelegen in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Es eignet sich ideal für die Entwicklung eines Wohnprojekts und verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an Porto und die gesamte Metropolregion.

Die Lage zählt zu den wesentlichen Vorzügen des Grundstücks. In der Umgebung befindet sich ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten, Schulen, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen, die einen komfortablen Alltag ermöglichen.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Nähe zur Autobahn A4 und zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region ermöglicht schnelle Verbindungen nach Porto und in die umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Valongo an der Douro-Bahnstrecke bietet zudem eine komfortable Alternative für Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Porto.

Valongo zeichnet sich außerdem durch seine Nähe zur Natur aus. Die Serras de Valongo sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitwege bieten ein attraktives Wohnumfeld, das die Vorteile einer städtischen Lage mit einem naturnahen Lebensstil verbindet.

Aufgrund seiner Eigenschaften und seiner Lage stellt dieses Grundstück eine interessante Möglichkeit für die Entwicklung eines Wohnprojekts dar. Die konkrete
Bebauungsmöglichkeit ist von der Bestätigung der geltenden planungs- und baurechtlichen Vorgaben durch die zuständigen Behörden abhängig.

Wichtigste Merkmale

• 722,25 m² Grundstücksfläche;
• Lage in einem Wohngebiet von Valongo;
• Nähe zum Stadtzentrum;
• Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und weitere Einrichtungen in der Umgebung;
• Gute Anbindung an die A4 und die wichtigsten Verkehrsachsen;
• Nähe zum Bahnhof Valongo;
• Schnelle Verbindungen nach Porto und in die gesamte Metropolregion;
• Nähe zu den Serras de Valongo sowie zu Grün- und Freizeitflächen;
• Potenzial für die Entwicklung eines Wohnprojekts, vorbehaltlich der Bestätigung der baurechtlichen Zulässigkeit.

Eine interessante Gelegenheit, Ihr Projekt in Valongo zu verwirklichen – in einer Lage, die ruhiges Wohnen, eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur miteinander verbindet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

Telefon: +351 222 407 168
E-Mail: gabriel.costa@esferadomus.pt